Назначение кредита

Приобретение жилой недвижимости в строящемся доме, возведение которого осуществляется в соответствии с 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»

Первоначальный взнос

Не менее 20% от рыночной стоимости жилья (цены покупки).

На оплату первоначального взноса могут быть направлены средства материнского (семейного) капитала.

Минимальная сумма кредита

300 000 руб.

Максимальная сумма кредита

Срок кредита

От 3 до 30 лет. Для каждого заемщика максимальный срок кредита рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, так как выплата кредита должна закончиться до наступления 65-летнего возраста. При участии нескольких заемщиков срок кредита рассчитывается с учетом достижения 65-летнего возраста старшим из заемщиков.

Соотношение платеж/доход

Ежемесячная сумма платежей заемщика не может превышать 40% его ежемесячного совокупного дохода (совокупного дохода всех заемщиков, участвующих в кредитной сделке).

Количество созаемщиков

Не более 4

Страхование

Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости).
Страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование) не является обязательным, оформляется по желанию заемщика. Без страхования жизни и трудоспособности заемщика ставка по кредиту увеличивается на 0,7%

Процентная ставка

от 14,25% до 15% годовых* – на этапе строительства.

от 7,9% до 11% годовых** – после регистрации права собственности

*Устанавливается, исходя из суммы кредита

**После завершения строительства и регистрации ипотечной Закладной ставка по кредиту устанавливается, исходя из действующих значений процентных ставок ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» http://www.ahml.ru

Форма предоставления кредита

Путем зачисления денежных средств на текущий счет Клиента и последующим перечислением денежных средств на счет продавца

Порядок погашения кредита и уплаты процентов

Ежемесячно, равными (аннуитетными) платежами, в дату ежемесячного платежа, в соответствии с графиком платежей (не позднее последнего числа каждого календарного месяца)

Штрафные санкции за просрочку платежа в погашение кредита или уплату процентов

0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем возникновения просроченной задолженности включая дату погашения просроченной задолженности

Досрочное погашение

Мораторий на досрочное погашение отсутствует; сумма досрочного погашения – не менее 10 000 руб.