«АИЖК – Материнский капитал»
Если Вы являетесь распорядителем материнского (семейного) капитала, Вы можете использовать его при покупке квартиры с помощью ипотеки.
«Мой банк.Ипотека» (ОАО) предлагает специальный ипотечный продукт для заемщиков – распорядителей материнским (семейным) капиталом. Условия кредитования позволяют увеличивать максимальную сумму кредита, на которую может рассчитывать заемщик с учетом его доходов, на сумму материнского капитала. Материнский (семейный капитал) также даст Вам возможность получить кредит с низким первоначальным взносом.
Размер кредита зависит от величины документально подтвержденных доходов. Если размер Ваших доходов не позволяет получить необходимую сумму кредита, ее можно увеличить путем привлечения созаемщиков. Когда в ипотечной сделке участвует несколько созаемщиков, то их доход суммируется, и сумма кредита определяется с учетом совокупного дохода всех созаемщиков.
Для погашения кредита Вы можете использовать Ваши личные средства и средства материнского капитала. Погашение кредита осуществляется двумя частями: ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока кредита и разовым платежом за счет средств материнского капитала, перечисленных кредитору Пенсионным Фондом РФ.
Ипотечная программа «АИЖК-Материнский капитал» разработана ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» с целью повышения доступности ипотечных жилищных кредитов для семей, получивших право на меры государственной поддержки в виде материнского (семейного) капитала.
Кредит предоставляется на приобретение жилья на вторичном рынке.
Максимальная сумма кредита – 4 млн. рублей. Условия программы позволяют увеличить максимально возможную для заемщика сумму кредита на сумму материнского капитала.
Первоначальный взнос по кредиту составляет не менее 10% от стоимости жилья, определенной как наименьшая величина между ценой по договору приобретения и по итогам оценки, проведенной независимым оценщиком.
Условия получения кредита по программе «АИЖК – Материнский капитал»
|
Цели кредитования |
Кредитование физических лиц на приобретение готовой недвижимости |
||||||||
|
Валюта кредита |
Рубли РФ |
||||||||
|
Размер кредита минимальный |
Кредита -300 000 руб., средств МСК- 100 000 руб. |
||||||||
|
Размер кредита максимальный |
4 млн. рублей без учета средств материнского (семейного капитала) |
||||||||
|
Срок кредитования |
От 3 до 30 лет (срок исполнения обязательств, рассчитанный в месяцах, должен составлять величину кратную 12) |
||||||||
|
Ставка по кредиту |
|
||||||||
|
Первоначальный взнос |
От 10% от стоимости недвижимости |
||||||||
|
Комиссия за рассмотрение заявки на кредит |
5 тысяч рублей |
||||||||
|
Комиссия за выдачу кредита |
2-5% от суммы кредита, по решению кредитного комитета Взимается единовременно, в день предоставления кредита |
||||||||
|
Штрафные санкции за просрочку платежа в погашение кредита или уплату процентов |
пени в размере 0,1 (Одной десятой) процента от суммы Просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки до даты поступления Просроченного платежа на счет КРЕДИТОРА/уполномоченного КРЕДИТОРОМ лица (включительно) |
||||||||
|
Форма предоставления кредита |
Путем зачисления денежных средств на текущий счет Клиента и последующим перечислением денежных средств на счет продавца |
||||||||
|
Порядок погашения кредита и уплаты процентов |
Основная часть кредита ежемесячно, равными (аннуитетными) платежами, в дату ежемесячного платежа, в соответствии с графиком платежей (не позднее последнего числа каждого календарного месяца) Средства Материнского капитала и проценты, начисленные в период его пользования, погашаются Разовым Плановым платежом в течение 180 дней с момента предоставления кредита |
||||||||
|
Досрочное погашение кредита |
Досрочное погашение кредита возможно после погашения кредита средствами Материнского капитала |
||||||||
|
Обеспечение по кредиту |
Залог квартиры, приобретаемой с использованием кредитных средств, возникающий на основании ст.77 Федерального закона РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» с момента государственной регистрации права собственности Заемщика на квартиру. Права Банка, как залогодержателя квартиры, а также права Банка по кредитному договору удостоверяются закладной; |
||||||||
|
Требования к Заемщикам/Залогодателям/ |
Гражданство: РФ; Возраст: мужчины и женщины от 18 до 65 лет (при этом полное исполнение обязательств по Кредитному договору должно производиться не позднее месяца, в котором Заемщиком будет достигнут возраст 65 лет); Один из заемщиков должен являться распределителем средств Материнского капитала, Стаж по последнему месту работы: не менее 6 мес.; Предметом залога может быть приобретаемое жилое помещение, являющееся для заемщика (-ов) - залогодателей единственным жильем для целей проживания (т.е. заемщики – залогодатели намерены зарегистрироваться в нем) |
→ 
Ваши