Название банковского продукта

Ипотечный кредит на готовое жилье

Тарифный план

«Материнский капитал»

Цели кредитования

Кредитование физических лиц на приобретение готовой недвижимости (квартира, комната)

Валюта кредита

Рубли РФ

Размер кредита минимальный

200 000 рублей

Размер кредита максимальный

500 000  рублей

Срок кредитования

5 лет

Ставка по кредиту

26,5% годовых, на период с 1-го по 3-й процентный период устанавливается льготная процентная ставка в размере 13,5%

В случае отсутствия страхования – 28% годовых, на период с 1-го по 3-й процентный период устанавливается льготная процентная ставка в размере 15%

Первоначальный взнос

0% от стоимости недвижимости – при сумме кредита от 200 000 до 360 000 руб.

10% от стоимости недвижимости – при сумме кредита от 361 000 до 500 000 руб.

Комиссия за рассмотрение заявки на кредит

Отсутствует

Сбор за безналичный перевод кредитных средств со счета заемщика на другие счета (как заемщика, так и третьих лиц)

3,8% от суммы перевода, но не менее 15 000 рублей

Комиссионный сбор за ускоренную выдачу кредита (до регистрации Закладной)

10 000 рублей

Взимается единовременно, в день предоставления кредита

Штрафные санкции за просрочку платежа в погашение кредита или уплату процентов

0,8% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем возникновения просроченной задолженности включая дату погашения просроченной задолженности

Форма предоставления кредита

Путем зачисления денежных средств на текущий счет Клиента и последующим перечислением денежных средств на счет продавца

Порядок погашения кредита и уплаты процентов

Основная часть кредита погашается в течение первых 3-х месяцев за счет средств Материнского капитала, оставшаяся часть – ежемесячно, равными (аннуитетными) платежами, в дату ежемесячного платежа в соответствии с графиком платежей (не позднее последнего числа каждого календарного месяца)

Досрочное погашение кредита

Досрочное погашение кредита возможно сразу после выдачи кредита
Минимальная сумма досрочного погашения – 5 000 рублей

Обеспечение по кредиту

Залог объекта недвижимости, приобретаемой с использованием кредитных средств, возникающий на основании ст.77 Федерального закона РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» с момента государственной регистрации права собственности Заемщика на объект недвижимости. Права Банка, как залогодержателя объекта недвижимости, а также права Банка по кредитному договору  удостоверяются закладной;

Страхование предмета ипотеки;
Страхование жизни и трудоспособности Заемщика и Созаемщиков;

Солидарная ответственность Созаемщиков.

Страхование

По желанию заемщика:*

Страхование предмета ипотеки;
Страхование жизни и трудоспособности Заемщика и Созаемщиков;

Требования к Заемщикам/Залогодателям/
Созаемщикам

Гражданство: РФ;
Возраст: мужчины и женщины  от 18 до 65 лет (при этом полное исполнение обязательств по Кредитному договору должно производиться не позднее месяца, в котором Заемщиком будет достигнут возраст 65 лет);

Доход, достаточный для выполнения обязательств по Кредитному договору, подтвержденной справкой по форме 2НДФЛ или по форме Банка;

Стаж по последнему месту работы: не менее 6 мес.; Индивидуальные предприниматели должны осуществлять предпринимательскую деятельность не менее 2-х лет;

Доход, достаточный для выполнения обязательств по Кредитному договору; Наличие как минимум двух различных контактных телефонов: домашнего, рабочего или мобильного;

Общее количество заемщиков не может превышать 3 человек;

Один из заемщиков должен являться распределителем средств Материнского капитала;
Супруг Заемщика-Залогодателя также должен выступать Заемщиком и Залогодателем по ипотечной сделке.