Название банковского продукта

Ипотечный кредит на готовое жилье

Тарифный план

«АИЖК – Мой Дом»

Цели кредитования

Кредитование физических лиц на приобретение готовой недвижимости

Валюта кредита

Рубли РФ

Размер кредита минимальный

250 000 руб

Размер кредита максимальный

4 000 000  руб.

Срок кредитования

От 3 до 30 лет (срок исполнения обязательств, рассчитанный в месяцах, должен составлять величину кратную 12)

Ставка по кредиту

Первоначальный взнос

От 30 % от стоимости недвижимости

Комиссия за рассмотрение заявки на кредит

5 тысяч рублей

Комиссия за выдачу кредита

2-5% от суммы кредита, по решению кредитного комитета

Взимается единовременно, в день предоставления кредита

Штрафные санкции за просрочку платежа в погашение кредита или уплату процентов

0,2% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем возникновения просроченной задолженности включая дату погашения просроченной задолженности

Форма предоставления кредита

Путем зачисления денежных средств на текущий счет Клиента и последующим перечислением денежных средств на счет продавца

Порядок погашения кредита и уплаты процентов

Ежемесячно, равными (аннуитетными) платежами, в дату ежемесячного платежа, в соответствии с графиком платежей (не позднее последнего числа каждого календарного месяца)

Досрочное погашение кредита

Досрочное погашение кредита возможно после выдачи кредита через 6 месяцев
Минимальная сумма досрочного погашения 10 000,00 рублей

Обеспечение по кредиту

Залог квартиры, приобретаемой с использованием кредитных средств, возникающий на основании ст.77 Федерального закона РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» с момента государственной регистрации права собственности Заемщика на квартиру. Права Банка, как залогодержателя квартиры, а также права Банка по кредитному договору  удостоверяются закладной;
Страхование предмета ипотеки;
Страхование жизни и трудоспособности Заемщика и Созаемщиков;
Солидарная ответственность Созаемщиков.

Требования к Заемщикам/Залогодателям/
Созаемщикам

Гражданство: РФ;
Возраст: мужчины и женщины  от 18 до 65 лет (при этом полное исполнение обязательств по Кредитному договору должно производиться не позднее месяца, в котором Заемщиком будет достигнут возраст 65 лет);
Стаж по последнему месту работы: не менее 6 мес.;
Индивидуальные предприниматели должны осуществлять предпринимательскую деятельность не менее 2-х лет;

Доход, достаточный для выполнения обязательств по Кредитному договору;
Наличие как минимум двух различных контактных телефонов: домашнего, рабочего или мобильного;
Общее количество заемщиков не может превышать 3 человек;
Супруг Заемщика-Залогодателя также должен выступать Заемщиком и Залогодателем по ипотечной сделке

Предметом залога может быть приобретаемое жилое помещение, являющееся для заемщика (-ов) - залогодателей единственным жильем для целей проживания (т.е. заемщики – залогодатели намерены зарегистрироваться в нем)